芯片巨头大涨20% 一大利好来袭?(概念股)

芯片巨头大涨20% 一大利好来袭?(概念股)
炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!   原标题:官宣重磅!全民免费提供,刚刚,中国新冠疫苗上市!芯片巨头大涨20%,一大利好来袭? 
  中国新冠病毒疫苗上市,国家卫健委表示,新冠疫苗价格可能会根据使用规模的大小有所变化,但是一个大前提是,肯定是为全民免费提供。
  中国新冠病毒疫苗上市
  据新华视点:12月31日,国务院联防联控机制发布,国药集团中国生物新冠灭活疫苗已获得国家药监局批准附条件上市。已有数据显示,保护率为79.34%,实现安全性、有效性、可及性、可负担性的统一,达到世界卫生组织及国家药监局相关标准要求。后续,疫苗免疫的持久性和保护效果还需持续观察。这一成果来之不易,中国疫苗上市为全球战胜疫情注入信心,也为疫苗成为全球公共产品提供有力支撑。

  在31日举行的国务院联防联控机制新闻发布会上,科技部副部长徐南平说,到目前为止,我国5条技术路线14个疫苗进入临床试验,其中3条技术路线5个疫苗进入Ⅲ期临床试验。科技部表示,科研攻关组召开多次会议,专家认为目前没有证据证明新冠变异病毒会对疫苗的使用效果造成实质性的影响,但我们需要高度关注。
  国家卫健委表示,我国疫苗研发始终处于全球第一方阵。已经启动重点人群疫苗接种工作,将有序开展接种,符合条件群众实现应接尽接。全国重点人群累计接种新冠疫苗超过300万剂次,安全性良好。将全面推进老年人和有基础疾病的人群进行接种。
  国家卫健委还表示,疫苗接种也发生了一定比例的不良反应,总的发生率,跟常规接种的那几种灭活疫苗很接近,主要的表现是一些局部的疼痛、局部的硬结这样一些情况。轻度发热的病例大概不到0.1%,过敏反应等比较严重的不良反应发生率大约为百万分之二。这些情况经过及时处理,都得到了很好的治疗。
  同时,对于疫苗价格,国家卫健委表示,新冠疫苗的基本属性属于公共产品,价格可能会根据使用规模的大小有所变化,但是一个大前提是,肯定是为全民免费提供。

  在上述消息影响下,国药股份今天早盘一度大涨8%。此前公司发布公告称,公司所从事的主要业务为医药批发,不涉及疫苗研发和生产,疫苗研发和生产属于公司实际控制人中国医药集团有限公司,公司主营业务未发生重大变化。

  中芯国际A+H股大涨,港股两天大涨20%
  集微网报道,网传“中芯国际已获得美国成熟制程许可证”消息属实。在上述消息影响下,中芯国际A股港股齐大涨。今天早盘中芯国际A股上涨2.39%,港股上涨近10%。其中,港股昨天上涨11.96%,两天累计涨幅超20%。

  集微网报道称,从行业消息人士处求证得知,中芯国际获得美国成熟制程的许可。换言之,中芯国际获取相关成熟制程的产品、设备、技术以及继续提供代工服务等,都可能在此次许可之列。此前消息还称,美国针对成熟制程的许可是分批次发放,一次性发放4-5万片产能所用的设备。
  所谓成熟制程的具体标定范围暂时不详,从业内共识来看,可能是28nm及以上。在中芯官网,14nm被标记为先进逻辑技术,而28nm、40nm、55/65nm、90nm等都归属在成熟逻辑技术类别下。
  按照中芯国际三年季度财报,14+28nm合计营收占比仅14.6%,可见成熟制程解禁的重要性。
  此前,因为被美国制裁,中芯国际股价持续回调。其中,中芯国际A股从11月初的69元上方,回调至近期的52元下方;中芯国际港股从11月初的26港元上方,回调至18港元附近。
  此次如果获得美国成熟制程许可证消息属实,对中芯国际而言,无疑是个重大利好。或是在上述利好消息影响下,今天早盘中芯国际A股港股齐齐大涨。
  芯片概念股
  中金公司在《发展成熟工艺,利好股东回报》中指出,考虑到全球监管环境的最新变化,其认为中芯国际将专注于提升成熟制程技术及相关产能,该新战略长远来看也有利于帮助其股东取得更丰厚的回报。
  展望 2021 年 1 月,中金公司建议投资人关注半导体行业相关公司年报业绩预披露情况及缺货的可持续性。中金公司认为,虽然 2021 年华为需求将出现下滑,但依然看好海思替代及中国本土巨大市场培育的成熟工艺设计、代工的增长机会。而先进工艺设备进口可能受限,可能会加速国内设备商的替代,建议投资者关注设备板块。
  银河证券建议关注国内晶圆制造企业华虹半导体、中芯国际、华润微,半导体设备龙头北方华创、中微公司,功率半导体企业闻泰科技, MLCC龙头风华高科(维权)、半导体存储龙头兆易创新。
  11月份芯片概念逆转此前连跌3个月态势,但12月份反弹趋势并未延续,概念指数12月累计跌幅接近4%。一些品种逆市大幅反弹,士兰微、立昂微两只个股12月均涨超50%;紫光国微、长川科技、中国长城等个股均大涨超20%。今天早盘部分芯片概念大幅上涨,蓝海华腾涨逾11%,芯源微、思瑞浦、中国长城的10多只个股涨超5%。
  在5家以上机构评级的芯片概念股中,上涨空间最大的是闻泰科技,19家机构一致目标价176.71元,较现价有80.14%的上涨空间。此外,中国长城、东软载波、中芯国际-U、中科曙光等个股上涨空间均超过50%。

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责任编辑:王涵

苗阜、白凯南讲述语言类节目不易 阚清子谈亲情哽咽

苗阜、白凯南讲述语言类节目不易 阚清子谈亲情哽咽

  中新网1月3日电 由中央广播电视总台文艺节目中心推出的大型互动综艺节目2020《我要上春晚》第六期将播,由袁成杰与于莎莎组成云端助梦团,白凯南、蔡国庆、杨玏、苗阜和阚清子组成助梦嘉宾团,共助力选手追梦晋级。

节目组供图

  由各行各业热爱音乐的人们组成的青岛XUAN了室内合唱团,带来青岛版《莫吉托》,杨玏与苗阜现场爆星。杨玏现场分享自己曾参加合唱团的经历。

  男团熊猫堂为观众带来精彩舞蹈《辣辣辣》,蔡国庆当场爆星,向选手提出自己的建议:“你们能不能答应我,每个人再增肥20斤”,惹现场笑声连连。

  徐洪凯与王思梦极具东北特色的小品,让观众领略到东北艺术的魅力。选手们个个身怀绝技,在随后的即兴表演中,选手带来西厢快板。苗阜、白凯南上台诉说语言类节目的不易,给予选手最暖心的鼓励。

  本期《我要上春晚》里,来自山东省杂技团的女孩们化身“未来战士”,带来蹬鼓表演《战斗天使》。节目为选手们送去惊喜,任鲁豫现场连线其中一位选手的父母,对话令阚清子与苗阜触动,阚清子回忆自己与父母的故事,不禁哽咽。(完)

【编辑:黄钰涵】

南非新冠肺炎确诊病例逼近110万 民众松懈情绪引发担忧

南非新冠肺炎确诊病例逼近110万 民众松懈情绪引发担忧

  (抗击新冠肺炎)南非新冠肺炎确诊病例逼近110万 民众松懈情绪引发担忧

  中新社约翰内斯堡1月3日电 (记者 王曦)截至1月3日,南非新冠肺炎确诊病例总计达到1088889例,死亡病例29175例,位列非洲地区新冠肺炎确诊病例总数首位。

  尽管当前疫情形势严重,但部分南非民众对于防疫法规的重视程度令人担忧。特别是南非人口、经济大省的豪登、西开普、夸祖鲁·纳塔尔省等地,不少民众存在松懈情绪。

  当日,西开普省警方公布,自2020年12月31日以来,该省在不到四天的时间,已经对多达2915人予以不同程度的处罚;此前,豪登省警方公布,仅12月31日新年前夕当天,包括约翰内斯堡、比勒陀利亚在内的豪登省,先后有630余人因违反防疫法规而被逮捕。

  据南非警方透露,当前大多数民众违反防疫规定的行为是由于未能遵守21时至次日6时的宵禁令;而在“禁酒令”期间私自贩酒,则是警方另一打击重点;此外,由于目前正值新年假期,民众违反规定私自出游也成为警方处罚的重点。

  目前,南非警方已在全国的主要海滩、道路主干道等地部署了警力,以确保南非民众能够遵守当前三级“封锁令”相关规定。

  针对南非疫情现状,南非总统拉马福萨日前再次敦促南非人民遵守防疫法规,继续保持社交距离、坚持戴口罩和勤消毒的习惯。他坦言:“2021年会因第二波疫情高峰而充满挑战和困难”。(完)

【编辑:田博群】

国家发展改革委回应能源保供热点问题

国家发展改革委回应能源保供热点问题

  入冬最强寒潮来袭,煤电气够用吗?——国家发展改革委回应能源保供热点问题

  新华社北京12月30日电(记者戴小河、安蓓)入冬最强寒潮来袭,百姓取暖用电需求会受到影响吗?煤电气供应能否保障?围绕当前能源保供热点问题,国家发展改革委经济运行调节局局长李云卿30日接受了新华社记者采访。

  李云卿表示,近期经济运行态势持续向好,11月份全国规模以上工业增加值同比增长7%,增速创年内新高。叠加强冷空气影响,全国用电需求快速增长。

  调度数据显示,12月以来累计发用电量同比增长超过10%。“当前全国电力需求旺盛,但供需形势总体平稳,经济社会发展和民生用电需求能够有效保障。”李云卿说。

  针对近期湖南、江西等部分南方地区出现的时段性电力偏紧问题,国家发展改革委积极采取措施应对。

  李云卿说,国家发展改革委协调电网持续满送湖南、江西,增加发电用煤保障,特别是对存煤水平较低电厂,协调落实煤源和铁路运力,尽最大努力增加电煤供应。近日全国规模以上煤矿日产量接近1200万吨,统调电厂日供煤量达到740万吨,均创历史新高。

  李云卿表示,对存煤水平较低、供应相对偏紧的省份,国家发展改革委协调煤炭主产区和铁路部门给予资源和运力支持。目前最低省份的存煤可用天数在两周以上,全国统调电厂可用天数在18天以上。同时,对少数存煤水平不高的电厂,协调铁路部门加快抢运,这些电厂存煤水平明显提升。

  “目前煤炭供应总体充足有保障,能够满足生产生活特别是采暖供热用煤需求。”李云卿说,我们还协调重点煤炭生产企业在产地、铁路沿线和北方主要港口,准备了一批应急保供资源,可在最短时间内到达东南沿海、“两湖一江”等重点地区。

  天然气是北方取暖的重要能源。李云卿介绍,目前全国天然气供需基本平衡,管存、罐存和储气库可采气量都处于较高水平,民生用气有保障。

  “针对低温天气,国家发展改革委协调加大进口天然气供给,每天进口气量达到2800万立方米。低温天气到来前,将国家管网的主管存提升到23.5亿立方米,为入冬以来的最高水平。”李云卿说。

【编辑:房家梁】

汪文斌:中国抗疫成就 是对所谓“隐瞒疫情”谬论的最好回答

汪文斌:中国抗疫成就 是对所谓“隐瞒疫情”谬论的最好回答
原标题:汪文斌:中国抗疫成就,是对所谓“隐瞒疫情”谬论的最好回答
  【环球时报-环球网报道 记者 乌元春】12月29日,外交部发言人汪文斌主持例行记者会。有记者提问:今日我们看到有一些媒体报道,中国政府试图在新冠肺炎疫情暴发的初期“隐瞒、淡化疫情”,请问外交部方面对此有何评论?
  “中国抗疫的时间线,公开透明,清清楚楚。”汪文斌在回应相关问题时表示,中国第一时间向世界卫生组织报告疫情,第一时间确定病原体,第一时间向世界分享病毒基因序列,及时与有关国家和地区分享疫情信息和防控经验。“有关事实经得起历史和时间的检验。指责中国隐瞒疫情的说法,毫无事实根据。”
制图/叶旺
  汪文斌强调,中国率先控制住疫情,率先实现复工复产,率先实现经济稳定复苏,经济社会发展平稳有序,人民享有安全、健康、自由的生活。
  汪文斌随后问道:“试问,面对世纪疫情,靠隐瞒、掩盖,能够取得这样的成就吗?”汪文斌进一步表示,我想任何人都不难作出判断。“中国的抗疫成就,是对所谓‘隐瞒疫情’谬论的最好回答。”

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责任编辑:薛永玮

前沿观察:不断提高居民收入水平是需求侧改革的关键

前沿观察:不断提高居民收入水平是需求侧改革的关键

  【前沿观察】不断提高居民收入水平是需求侧改革的关键

  中央提出,要扭住供给侧结构性改革,同时注重需求侧改革,打通堵点,补齐短板,贯通生产、分配、流通、消费各环节,形成需求牵引供给、供给创造需求的更高水平动态平衡,提升国民经济体系整体效能。从供给侧结构性改革过渡到供给侧和需求侧有机结合,是贯彻以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的重要内容。而不断提高居民收入水平,则是需求侧改革的关键所在。

  今年以来,受新冠肺炎疫情影响,加上国际贸易保护主义不断抬头,我国的发展环境面临的不确定性因素增多。在这种情况下,坚持双循环新发展格局尽快形成,就成为宏观政策的必然选择。这其中,注重扩大国内需求,成为实现“六稳”“六保”调控目标的“牛鼻子”。居民的消费需求是构成国内总需求的重要组成部分,“十三五”以来,我国经济社会发展取得了很大成就,而消费已成为拉动经济社会发展的最大动力。2019年,我国社会消费品零售总额41.2万亿元,同比增长8%,消费对经济增长贡献率达到57.8%,连续6年成为经济增长第一拉动力。消费结构也不断优化,恩格尔系数(居民食品支出占总支出的比重)从2015年的30.6%降为2019年的28.2%。

  消费动力越来越强劲的背后,是我国居民收入水平的持续提高。众所周知,收入是决定消费的第一要素,只有收入水平不断提高,消费能力才能够得到有效保障。事实上,正是由于我国居民的“钱袋子”逐渐鼓了起来,才成为全社会消费规模扩大和消费质量提高的底气。统计数据显示,在2016年至2019年期间,我国居民人均可支配收入年均实际增长6.5%。与此同时,城乡差距逐步缩小,2019年城镇居民与农村居民人均可支配收入之比为2.64,比2015年缩小了0.09;中等收入群体规模扩大,由2010年的1亿多人增加到2019年的4亿多人。

  疫情期间,由于产业链和供应链受到了严重冲击,居民收入增长也受到了一定影响。各级政府积极采取了促增收、扩消费的举措,居民收入和消费逐步恢复。今年前三季度,全国居民人均可支配收入实际增长0.6%,年内首次由负转正。9月,社会消费品零售总额同比增长3.3%,三季度的增速也由负转正。

  当然,在居民收入增长的同时,也要看到存在的诸多问题和矛盾。这主要包括,一是居民收入水平总体不高,劳动者平均工资仍有较大提升空间,特别是产业工人队伍中大量的农民工,工资水平仍处于相对低位;二是劳动者工资增长速度与经济增长速度不匹配,出现工资增长速度赶不上经济增长速度的情况;三是收入分配差距虽有所下降,但收入分配差距较大的现状仍未得到根本改变。无论是从国际通行的基尼系数来衡量,还是以城乡差距来衡量,我国的收入分配差距仍处于联合国划定的警戒线之上,而收入分配差距大对消费需求的扩大具有较强的抑制作用;四是劳动领域存在的诸如拖欠农民工工资现象未能得到根除,在一定程度上也影响了劳动者的获得感。

  因此,注重需求侧改革,就必须牢牢把握提高居民收入水平这个关键点。一方面,要把提高居民收入水平作为经济社会发展的最终目的和根本要求,这是贯彻以人民为中心发展理念的具体体现。努力保持居民收入与经济发展同步增长,进一步提高居民收入在国民收入中的占比。另一方面,要采取切实措施,扫除影响居民收入提高的各种障碍,按照“提低、扩中、限高”的基本原则,尽快缩小收入分配差距。此外,加强劳动执法监督检查,杜绝拖欠工资、人为压低工资等违反劳动法、侵害劳动者权益的现象发生。只有如此,需求侧改革才能取得实效,以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局才能尽快形成。

  (作者为对外经济贸易大学国家对外开放研究院教授)

  李长安

【编辑:田博群】

短期利空基本释放 关注航天军工等行业机会

短期利空基本释放 关注航天军工等行业机会
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端

  证券时报网
  中原证券指出,周三A股市场高开高走,小幅震荡上扬,外围市场在基本消化了疫情可能扩散的担忧情绪之后迎来反弹,提振两市股指早盘跳空高开,随着电力,煤炭,汽车以及有色金属等周期行业的轮番上扬,带动股指稳步反弹。两市成交量与前日基本持平,存量博弈的特征依然显著,沪指继续围绕3400点整数关口区间震荡的趋势未变。由于投资者对于未来战胜疫情的预期逐级增强,全球经济有望迎来复苏,部分顺周期行业以及新兴行业开始受到投资者的关注,建议投资者短线谨慎关注航天军工,光伏以及顺周期行业的投资机会,中线继续关注低估值蓝筹股的投资机会。

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责任编辑:马秋菊 SF186

兰州布病事件善后进展:已有7664人签订补偿赔偿协议

兰州布病事件善后进展:已有7664人签订补偿赔偿协议

  张伟文调研布鲁氏菌抗体阳性事件善后工作时强调

  始终坚持以人民为中心 细致耐心用心用情 做好善后处置工作

  【本报讯】 12月19日,市委副书记、市长张伟文前往兰州兽研所布鲁氏菌抗体阳性事件善后处置工作处,调研检查善后工作和检测、诊疗等相关工作的开展情况,并督促相关工作人员,进一步提升服务质量和水平,细致耐心、用心用情做好善后处置工作,尽最大努力保障群众合法权益。

  张伟文来到兰州兽研所布鲁氏菌抗体阳性事件善后处置工作处,了解基本情况后,反复叮嘱相关工作人员,要始终把人民群众利益放在首位,进一步增强工作责任心,不厌其烦地为群众答疑解惑,科学规范做好检查诊疗,多措并举消除群众的心理恐慌和思想顾虑,不折不扣落实好补偿赔偿政策,善始善终做好善后处理工作,尽心尽力维护群众合法权益。

  期间,张伟文还与前来签订补偿赔偿协议的群众亲切交流,关心地询问他们的基本情况,并鼓励他们不要有思想负担,切实打消疑虑与担忧。他说,群众的利益高于一切,我们会尽最大努力保障人民群众的生命健康安全。补偿赔偿协议的签订,既是对大家的一次赔礼道歉,也是对“应治尽治、免费诊疗、终身负责”的深入落实。最后,张伟文强调,各相关部门和单位要严格按照省委省政府和市委的部署要求,坚决扛起政治责任,细化优化各项工作措施,深入推进属地善后处置工作有力有序有效开展。

  据了解,截至12月19日,已有7664名抗体阳性人员签订了补偿赔偿协议。

  市领导王旭、韦青祥及段廷智参加调研。

  兰州日报社全媒体记者 魏奇峰

【编辑:房家梁】

沈阳发布通告:对存储进口冷链食品实施专库专区管理

沈阳发布通告:对存储进口冷链食品实施专库专区管理

  中新网沈阳12月20日电 沈阳市统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作指挥部12月20日发布通告称,为贯彻落实国务院有关开展进口冷链食品预防性全面消毒的要求,有效防范新冠肺炎疫情通过进口冷链食品输入风险,保障公众健康安全和食品产业链供应链稳定,沈阳市决定从12月21日起,对全市存储进口冷链食品实行专库专区管理。该通告内容如下:

  对存储进口冷链食品的冷库实行条件认定和定点管理。由区、县(市)政府按照统一标准认定具备进口冷链食品存储条件的冷库,并建立存储进口冷链食品的定点冷库目录。

  对进口冷链食品实施专库存储、专区管理,进口冷链食品的存储、装卸、搬运要与其他货物完全隔离。

  未经认定进入目录的冷库,不得承接进口冷链食品存储、装卸、搬运业务。食品生产经营单位不得出租出借自建冷库设施用于其他单位和个人存储进口冷链食品。

  进口冷链食品进入专库存储时,须做到批批检测、件件消毒,并将入境货物检验检疫合格证明、核酸检测合格证明、消毒证明录入辽宁省冷链食品溯源信息系统,否则不得入库存储。

  进口冷链食品出库须查验入境货物检验检疫合格证明、核酸检测合格证明、消毒证明及食品溯源信息,证明不全及未录入溯源系统的不得出库。

  严禁运输车辆倒箱过车运输无外包装消毒证明的进口冷链食品,进口冷链食品运输中不得混装其他货物;运输企业及人员在进口冷链食品运输过程中不得擅自开箱,不得随意打开包装直接接触产品。

  食品生产经营单位加工、销售进口冷链食品时,须索取入境货物检验检疫合格证明、核酸检测合格证明、消毒证明,并将信息录入辽宁省冷链食品溯源信息系统。无相关证明或无溯源信息的进口冷链食品,不得加工和销售。

  对于违反本通告规定的单位,将依法予以查处,对相关进口冷链食品和冷库予以查封。构成犯罪的,依法追究刑事责任。(完)

【编辑:郭梦媛】

城市更新、长效机制、租赁住房 住建工作会议圈出这些“重点”

城市更新、长效机制、租赁住房 住建工作会议圈出这些“重点”
本文来自微信公众号“新京报V房产”12月21日,全国住房和城乡建设工作会议(以下简称“工作会议”)在京召开。此次会议贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议决策部署,对2021年工作提出重点抓好八个方面的内容,其中包括全力实施城市更新行动、稳妥实施房地产长效机制方案、发展租赁住房等。对于工作会议重点提到的发展租赁住房,业内人士分析解读称,发展租赁住房是解决大城市住房问题的有效途径。从后续市场来看,年轻人会享受更多的租赁住房保障。可以期待的是,未来增加租赁房源供给,租金更平稳,随着租赁权益的扩大,租住真正成为一种长期居住选择。━━━━━全力实施城市更新行动,老旧小区改造或成亮点此次工作会议首先提出,全力实施城市更新行动,推动城市高质量发展。在城市更新过程中,强化历史文化保护,塑造城市风貌;全面推进城镇老旧小区改造,加快建设完整居住社区,推动物业企业大力发展线上线下服务业;深入开展新型城市基础设施建设试点工作,探索形成可复制可推广的机制和运行模式。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,城市更新行动将更有力地服务于国内大循环战略。城市更新行动是重大民生工程及发展工程,近期召开的中央经济工作会议指出要坚持扩大内需的战略基点,要将扩大消费同改善人民生活品质结合起来,那么包括城镇老旧小区改造在内的城市更新就是重要环节。许小乐表示,2020年可谓之城镇老旧小区改造政策“元年”,政府工作报告第一次明确年度老旧小区改造目标,且在1-11月,新开工改造城镇老旧小区达3.97万个,惠及居民近725万户。经过探索实践,住建部于近期印发了《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》,为未来改造工作提供指引。易居研究院智库中心研究总监严跃进解读称,工作会议提及了城市更新的重要领域,包括城市生态修复、历史风貌区保护、老旧小区以及物业服务等内容,预计未来老旧小区改造及物业服务导入,将会是一个亮点。━━━━━长效机制有望代替房地产周期性调控工作会议要求,稳妥实施房地产长效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,强化城市主体责任,完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制,保持房地产市场平稳运行。对此,严跃进认为,“政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管”,这样的表述把调控的事前和事后、市场化和行政化的手段等进行了结合,具有积极的作用。后续预计在长效机制方面,四大价格监管体系会形成,包括一手房价格体系、二手房价格体系、租赁市场价格体系和地价监管体系会形成。许小乐认为,房地产调控长效机制逐步落地可以维持市场及行业平稳运行。即使在2020年疫情冲击经济的情况下,房地产调控也未见放松,反而因为局部市场的升温,而引发下半年“一城一策”的密集出台。据不完全统计,有超过20城在限购、限贷及限售等方面作出政策调整。同时,从下半年的调控中可以看出,不仅房地产市场监管预警机制在加强,地方政府部门调控的协同和联动也在加强。“未来长效机制代替房地产周期性调控,房地产行业发展更加回归本原,也更好地发挥对宏观经济的支持作用。”许小乐如是称。━━━━━发展租赁住房有助于解决大城市住房问题据悉,工作会议还要求,2021年要大力发展租赁住房,解决好大城市住房突出问题。许小乐认为,发展租赁是解决大城市住房问题的有效途径,中央经济工作会议及住建部会议,均重点阐述租赁对缓解住房供需矛盾尤其是大城市住房供需矛盾的重要性。具体来看,工作会议指出,加强住房市场体系和住房保障体系建设,加快补齐租赁住房短板,解决好新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体的住房问题;加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系;扩大保障性租赁住房供给,做好公租房保障,在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。而在规范发展住房租赁市场方面,工作会议提出,加快培育专业化、规模化住房租赁企业,建立健全住房租赁管理服务平台;整顿租赁市场秩序,规范市场行为。严跃进认为,目前将大城市住房问题和租赁住房发展放在一起,说明后续此类物业的发展将会加速,这是一个非常强烈的信号。从目前来看,住房保障的体系更为清晰,即包括保障性租赁住房和共有产权住房。此外,值得关注的是,租赁市场秩序整顿将是2021年的亮点,预计政府将会给予积极的规范。严跃进还表示,在经济高质量发展的过程中,也需要一个高质量的租赁住房市场,发展租赁住房对于一些人口净流入大中城市有着积极的作用。从后续市场来看,年轻人会享受更多的租赁住房保障,这很值得期待。许小乐则认为,未来住房租赁将在增加租赁房源供给,租赁权益保障以及权益扩大,规范及支持租赁企业发展等方面持续发力,届时租金更平稳,租住将真正成为一种长期居住选择。新京报记者 |袁秀丽编辑 | 杨娟娟

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